Yazar: Pınar Keskin

24/07/2026 tarihinde TBMM’de kabul edilen 7590 sayılı Kanun’un 11. maddesi ile turizm işletmesi belgesine sahip özel sektöre ait konaklama tesisi işyerlerinde 01/05/2026 – 31/12/2026 dönemi için sigortalı başına 3.500 TL turizm ücret desteği verilmesine ilişkin usul ve esaslar 04.09.2026 tarihli ve 2026/21 sayılı SGK Genelgesi ile açıklanmıştır.

Sigorta Prim desteğine ilişkin hususlar aşağıda açıklanmıştır;

• İlgili ayda/dönemde verilen muhtasar ve prim hizmet beyannamesiyle 5510 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi kapsamında uzun vadeli sigorta kollarına tabi olarak bildirilen sigortalıların prim ödeme gün sayısının 116,67 Türk lirası ile çarpımı sonucu bulunacak tutar, bu işyerlerinin Sosyal Güvenlik Kurumuna ödeyecekleri sigorta primlerinden mahsup edilmek suretiyle İşsizlik Sigortası Fondan karşılanacaktır.
• Turizm ücret desteğiyle sağlanacak indirim tutarı, takip eden ay/aylardan doğan sigorta prim borçlarına mahsup edilecektir.
• 2026 yılı Turizm ücret desteğinde yararlanabilmek için işyerinin borcunun olmaması, İşyerinin özel sektör işverenlerine ait olması ve faaliyette olması, Muhtasar ve prim hizmet beyannamelerinin yasal süresinde verilmesi, kayıt dışı ve sahte sigortalı kişi çalıştırmaması, cari ay primlerini süresinde ödemesi gerekir. Herhangi bir başvuruya gerek kalmaksızın bu destekten yararlanılacaktır.
• Bu  destekten  sosyal  güvenlik  destek  primine  tabi  çalışanlar,  yabancı  uyruklu sigortalılar ve yurt dışında çalışan sigortalılar için yararlanılamayacaktır.
• Bu destekten yararlanan işyerlerinin aynı ayda/dönemde diğer sigorta primi teşvik, destek ve indirimlerinden yararlanması hâlinde; sağlanacak destek tutarı, bu teşvik, destek ve indirimler uygulandıktan sonra destekten yararlanılan aya/döneme ait Sosyal Güvenlik Kurumuna ödenmesi gereken sigorta primi tutarını aşamayacaktır.
• İlgili ayda, 01/05/2026-31/12/2026 dönemine ait aylık brüt asgari ücretin onda birini (3.303  TL)  geçmeyecek  tutarda  eksik  prime  esas  kazanç  bildirimi  yapıldığının  tespiti durumunda SGK tarafından yapılacak ihtar üzerine on beş günlük süre içinde söz konusu eksikliği gideren işyerleri hakkında desteği uygulaması devam edecektir.
• Söz konusu Genelge, 01.05.2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Genelge sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

Resmî Gazete ’de yayımlanan 4 Eylül 2026 tarihli ve 11734 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile;

Gerçek kişiler ile mevcut durumda % 0 tevkifat oranı uygulamasının kapsamında uygulamasının kapsamında yatırım fonu gelirlerine uygulanan tevkifat oranında da bir değişiklik yapılmamakta olup, bu gelirler üzerinden %17,5 oranında tevkifat yapılmaya devam edilecektir.nusu Tebliğ, yayımı tarihi olan 3 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 2 inci maddesinin birinci fıkrası kapsamındaki mükellefler (sermaye şirketleri ve benzer nitelikteki yabancı kurumlar, yerli ve yabancı fonlar) ile,

Türkiye’de münhasıran menkul kıymet yatırımı amacıyla faaliyette bulunan ülke fonları, kurum ve kuruluş fonları ve yatırım kuruluşları gibi yabancı  kurumsal yatırımcılar, tarafından para piyasası fonları ile unvanında “para piyasası” ibaresi bulunan serbest fonlardan elde edilen gelirlere uygulanan % 0 tevkifat oranı % 10 olarak  yeniden belirlenmiştir.

Karara göre % 10 oranı, 5 Eylül 2026 tarihinden sonra satın alınan fonlar için   doğrudan geçerli iken bu tarihten önce alınmış fonlarda Kararın yayım tarihinden itibaren satıldığı tarihe kadar geçen süreye denk gelen kazanç kısım için geçerli olacaktır.

Söz konusu Karar, yayımı tarihi olan 4 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Karar sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

3 Eylül 2026 tarihli ve 33359 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan “Yatırım Projelerinin Stratejik Öncelik ve Teknik Değerlendirmesine Dair Tebliğde Değişiklik Yapılması Hakkında Tebliğ” ile finansman başvuruları, değerlendirme süreçleri ve asgari yatırım tutarlarına ilişkin çeşitli değişiklikler yapılmıştır.

Yapılan düzenlemeler ile;

• Öncelikli Finansman Belgesi tanımlanmış olup; Bakanlık tarafından belirlenmiş öncelik kriterlerine göre, finansman programlarına başvuran projeler için kredi tahsisatının yapılmasının uygun olduğunu gösteren belgedir.
• Aracı bankalara finansman başvurusu öncesinde Bakanlıktan Öncelikli Finansman Belgesi almak üzere yapılacak başvurular, imalat sanayine yönelik bir teşvik belgesi sahibi olan yatırımcılar tarafından yapılabilir.
• Bakanlıktan TSP Belgesi değerlendirmesini almak üzere yapılacak başvurular; ‘Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi’ veya ‘Proje Bazlı Devlet Yardımı’ kapsamında teşvik belgesi sahibi olanlar ile Stratejik Öncelikli Ürün, Teknoloji Alanları veya Kritik Hammadde Listeleri kapsamındaki projeler için teşvik belgesi sahibi yatırımcılar tarafından yapılabilir.
• Yatırım teşvik mevzuatı kapsamındaki desteklerden yararlanma imkânı bulunmayan yatırımcılar için ilgili projeye yönelik halihazırda düzenlenmiş bir yatırım teşvik belgesi olmadan, Stratejik Öncelikli Ürün Listesi, Teknoloji Alanları Listesi veya Kritik Hammadde Listesi kapsamındaki projeler için TSP Belgesine yönelik başvuru yapılabilmesi mümkündür.
• Ayrıca, Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi veya Proje Bazlı Devlet Yardımı kapsamında davet mektubu verilen veya destek kararı alınmış projeler için, teşvik belgesi düzenlenmemiş olsa dahi başvuru yapılabilmesi ve ön başvurunun değerlendirilmesi mümkün olup, bu projeler için teşvik belgesi düzenlendikten sonra kesin başvuru değerlendirmesi yürütülür.
• Finansman Programından yararlanmak isteyen yatırımcıların, Bakanlık değerlendirmesini müteakip Bakanlıktan alacakları TSP Belgesi veya Öncelikli Finansman Belgesi ile birlikte aracı bankaya finansman başvurusu yapması gerekir.
• Finansman başvurusu öncesinde projelerine ilişkin Bakanlık değerlendirmesini almak üzere başvuruda bulunmak isteyen yatırımcılar, başvurularını Bakanlık tarafından oluşturulan elektronik portal üzerinden yapar.
• Başvuru tarihi itibarıyla Ar-Ge harcamaları dahil öngörülen toplam yatırım tutarının;

✓ TSP Belgesine yönelik başvurularda en az 1 milyar TL olması,

✓ Öncelikli Finansman Belgesine yönelik başvurularda ise en az 100 milyon TL olması şartı aranır.

• Ayrıca, TSP Belgesi için yapılan başvurularda, son verilen mali yıl bilançosunda yer alan özkaynak ya da ödenmiş sermaye tutarının en az 50 milyon TL olması gerekir.
• Finansman Programından yararlanan yatırımcılara, söz konusu finansman kullanımlarından doğan faiz veya kâr payı ödemeleri için ilgili teşvik belgesi kapsamında herhangi bir faiz veya kâr payı desteği sağlanmaz.
• Teknik Komite tarafından uygun görülmesi halinde, proje sahibinin yatırım konusu nihai ürün veya ara girdilere yönelik stratejik stoklara yapacağı yatırım tutarı da TSP proje büyüklüğünün belirlenmesi aşamasında hesaplamaya dahil edilebilir.
• Bakanlığa yapılan Öncelikli Finansman Belgesi başvurularında birinci, ikinci, üçüncü, dördüncü ve beşinci fıkralarda yer alan değerlendirme süreci uygulanmaz. Ek-5’te belirlenen teşvik programları kapsamında düzenlenmiş teşvik belgesine sahip yatırımlar için ek bir değerlendirme yapılmaksızın Öncelikli Finansman Belgesi düzenlenir. Diğer başvurularda ise Ek-6’da yer alan kriterlere göre puan hesaplanarak 50 veya üzerinde puan alanlar için Öncelikli Finansman Belgesi düzenlenir.
• Bu Tebliğ kapsamında aynı anda birden çok Finansman Programı için teknik değerlendirme süreci yürütülmesi halinde, bu programlardan yalnızca birine başvuru yapılabilir.
• Finansman Programının sona ermesi, durdurulması veya programa tahsis edilmiş olan limitlerinin dolması durumunda yapılan duyuru kapsamında başvuru alınmasına son verilir.      

Söz konusu Tebliğ, yayımı tarihi olan 3 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Tebliğ sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

28 Ağustos 2026 tarihli ve 33354 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “İstihdamı Koruma Destek Programı Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile destek programının kapsamı, başvuru süreçleri, destek hesaplama yöntemleri ve ödeme usullerine ilişkin çeşitli değişiklikler yapılmıştır.
 
Yapılan düzenlemeler ile;
 
Desteklerden yararlanılabilmesi için işletmelerin, Bakanlık tarafından belirlenecek referans döneme ait ortalama aylık prim gün sayısını en az 6 aylık koruma dönemi boyunca koruması gerekmektedir. İlgili ayda veya koruma dönemi ortalamasında referans dönemin altına düşülmemesi halinde istihdamın korunduğu kabul edilecektir.
 
Aşağıdaki NACE kodlarında faaliyet gösteren imalat sanayi işletmelerine, istihdamın korunması şartıyla aylık 30 prim gün karşılığı 3.500 TL destek sağlanacaktır:
 
Tekstil Ürünleri İmalatı
Giyim Eşyaları İmalatı
Deri ve İlgili Ürünler İmalatı
Mobilya İmalatı
Kot düğmeleri, çıtçıtlar, fermuarlar ve benzeri ürünlerin imalatı
 
İstihdamını koruyan işletmelere kredi faiz veya kâr payı desteği sağlanabilecektir. Kullanılabilecek kredi tutarı, referans dönemi muhtasar ve prim hizmet beyannamelerinde beyan edilen prime esas toplam kazanç tutarının aylık ortalamasının, koruma dönemi ay sayısının altıda biri ile çarpımı kadardır. Teknik kriterlere uyan işletmeler için bu tutar bir kat artırımlı uygulanır. Yatırım teşvik belgesine sahip işletmeler için kredi tutarı; teşvik belgesinde öngörülen ilave istihdam sayısının, programa başvuru yılının Ocak ayında geçerli olan brüt asgari ücretin 6 katı ile çarpılması sonucu hesaplanır.
 
İşletme başına sağlanacak destek, azami 6 ay anapara ödemesiz ve 36 aya kadar vadeli krediler için en fazla 15 destek puanına karşılık gelen tutarla sınırlandırılmıştır.
 
Destek programına ilişkin başvurular, program kapsamında oluşturulacak çevrimiçi başvuru portalı üzerinden alınacaktır. Başvuru sırasında talep edilecek bilgi ve belgeler ilgili kurumlar tarafından ayrıca belirlenecektir. Başkanlıkça, ilgili aya ait destek tutarlarının aktarılmasına esas talep yazısı, izleyen (takip eden) ayın 9. günü sonuna kadar Genel Müdürlüğe gönderilir. Ödeme listeleri Başkanlık tarafından hazırlanarak Genel Müdürlüğe iletilir ve ödemeler Merkez Saymanlık Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştirilir.
 
Destekten yararlanma şartlarını sağladığı tespit edilen işletmeler ödeme listelerine dahil edilecektir. Bu kapsamda;
Ödemeler SGK hesapları veya Go Dijital Cüzdan hesabı aracılığıyla yapılabilecektir.
Destek tutarlarının vergi ve SGK borçlarına mahsup edilmesine imkân tanınmıştır. Destek ödemeleri, istihdam koruma kriterinin sağlandığı ay sayısının, koruma dönemi toplam ay sayısına oranı nispetinde yapılır.
Destek ödemeleri, kural olarak ödeme talebini izleyen ayın sonuna kadar gerçekleştirilecektir.
Program kapsamında işletmelerin ödeme talep edebilecekleri son başvuru tarihleri, program yürütme son tarihinden itibaren altı ayı geçmemek kaydıyla Bakanlık veya Başkanlık tarafından belirlenir.
 
KOSGEB tarafından yürütülen aynı destek unsuru kapsamında destek alan işletmeler, aynı konuda Bakanlık tarafından sağlanan desteklerden ayrıca yararlanamayacaktır.
 
Referans dönemde ortalama prim gün sayısı sıfır olan veya sigortalı çalıştırılmaması nedeniyle muhtasar ve prim hizmet beyannamesi vermeyen işyerleri programdan yararlanamayacaktır. Söz konusu Yönetmelik, yayımı tarihi olan 28 Ağustos 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Tebliğ sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

29 Mayıs 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 7511 Sayılı Türk Ticaret Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile Türk Ticaret Kanunu’nda şirketleri ilgilendiren değişiklikle anonim ve limited şirketlerin en az sermaye tutarları yükseltilmiştir. Buna göre Anonim Şirketlerde ve Limited Şirketlerde “asgari sermaye tutarları” aşağıdaki gibi olacak şekilde 31.12.2026 tarihine kadar sermaye artırımı yapılması gerekmektedir:

• Limited Şirket : 50.000 TL
• Anonim Şirket : 250.000 TL
• Kayıtlı Sermaye Sistemini Kabul Eden Halka Açık Olmayan Anonim Şirketler : 500.000 TL

Belirtilen tutarların altında sermayeye sahip şirketlerin, sermayelerini 31.12.2026 tarihine kadar asgari sermaye tutarlarına yükseltmeleri gerekmektedir.

Süresi içinde sermaye artırımı yapılmaması halinde şirketler infisah etmiş sayılacaktır. Kayıtlı sermaye sistemini kabul etmemiş halka açık olmayan A.Ş.’ler ise 500.000 TL’ye yükseltmezlerse kayıtlı sisteminden çıkmış sayılırlar.

Söz konusu Kanun sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

21.08.2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete ‘de yayımlanan “Yeminli Mali Müşavirlik Tasdik Raporlarına Eklenen Karşıt İnceleme Tutanaklarının Elektronik Ortamda Gönderilmesi Hakkında Tebliğ (Sıra No: 1)’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sıra No: 2)” ile karşıt inceleme tutanaklarının elektronik ortamda düzenlenmesi ve gönderilmesine ilişkin zorunlu uygulama tarihinde değişiklik yapılmıştır.

Yapılan Değişiklik ile;

21.08.2026 tarihli Tebliğ ile, YMM tasdik raporlarına eklenen karşıt inceleme tutanaklarının elektronik ortamda gönderilmesine ilişkin zorunlu uygulamanın başlangıç tarihi 01.07.2026 tarihinden 01.01.2027 tarihine ertelenmiştir.

Buna göre, söz konusu uygulama 01.01.2027 tarihinden itibaren uygulanacaktır.

Söz konusu Tebliğ sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan “Motorlu Kara Taşıtlarının Kiralanması Hakkında Yönetmelik”, 15 Ağustos 2026 tarihli ve 33341 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmıştır. Yönetmelik ile gerçek ve tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların motorlu kara taşıtı kiralama faaliyetlerine ilişkin usul ve esaslar düzenlenmiştir.

Bu kapsamda; yetki belgesi verilmesi, değiştirilmesi ve iptali, Motorlu Kara Taşıtı Kiralama Bilgi Sisteminin oluşturulması, işletme ve kiracıların hak ve yükümlülükleri, elektronik ortamda gerçekleştirilen rezervasyon ve kiralama işlemleri ile ilan ve aracı platformlara ilişkin düzenlemeler belirlenmiştir. Yönetmelik kapsamında öne çıkan düzenlemeler aşağıdaki gibidir:

• Yetki Belgesi Zorunluluğu:
• Ticari faaliyet kapsamında motorlu kara taşıtı kiralama faaliyetinde bulunabilmek için yetki belgesi alınması gereklidir.
• Yetki belgesi her işletme için ayrı düzenlenecek ve devredilemeyecektir.
• Yetki Belgesi İçin Aranan Şartlar
• Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,
• İlgili meslek odasına kayıtlı bulunulması,
• Vergi ve oda kayıtlarında motorlu kara taşıtı kiralama faaliyetinin bulunması,
• Yönetmelikte belirtilen mesleki yeterlilik şartlarının sağlanması gerekmektedir.
•  Kiralama Yapılacak Taşıtlara İlişkin Şartlar
• Taşıtların Bilgi Sistemine kaydedilmiş olması,
• Belirlenen asgari taşıt sayısının sağlanması,
• Taşıtların yaş ve kilometre sınırlarını aşmaması,
• Ağır hasar kayıtlı olmaması ve geçerli muayene ile zorunlu mali sorumluluk sigortasının bulunması gerekmektedir.
• Kira Sözleşmesi
• Kiralama işlemlerinde yazılı veya elektronik ortamda kira sözleşmesi yapılması zorunludur.
• Sözleşme öncesinde kiracıya kira bedeli, kiralama süresi, teslim bilgileri ve tarafların hak ve yükümlülükleri hakkında ön bilgilendirme yapılacaktır.
•  Depozito
• 6 gün ve daha kısa kiralamalarda en fazla 3 günlük kira bedeli,
• 7-29 günlük veya haftalık kiralamalarda en fazla 7 günlük kira bedeli tutarında depozito alınabilecektir.
• Depozito olarak çek, senet veya benzeri borç doğurucu belgeler alınamayacaktır.
• Hasar ve Arızalar
• Hasar ve arızaların işletmeye bildirilmesi gerekmektedir.
• Kiracıdan hasar bedeli talep edilebilmesi için hasarın ve maliyetin yetkili ve bağımsız ekspertiz raporu ile belgelenmesi zorunludur.
•  Belge ve Kayıtların Saklanması
• Kira sözleşmeleri ile kiralamaya ilişkin belge ve formlar 5 yıl süreyle saklanacaktır.

Yönetmelik 1 Ocak 2027 tarihinde yürürlüğe girecektir. Mevcut motorlu kara taşıtı kiralama işletmelerinin faaliyetlerine devam edebilmeleri için 1 Temmuz 2027 tarihine kadar yetki belgesi almaları gerekmektedir. Bazı şartlar bakımından geçiş süreci 1 Ocak 2028 tarihine kadar uygulanacaktır.al inşaat maliyet bedellerinin dikkate alınması gerekmektedir.

Söz konusu Yönetmelik sirkülerimize ek yapılmıştır

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

6 Ağustos 2026 tarihli ve 33332 sayılı Resmî Gazete ‘de yayımlanan 90 Seri No’lu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile, 2027 yılı emlak vergisi matrahına esas teşkil edecek bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmileşmiştir.

Yapılan bu düzenleme, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca müştereken belirlenmiş olup, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. ve 31. maddelerindeki yetkiye dayanılarak hazırlanmıştır.

Tebliğ hükümleri doğrultusunda, 2027 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin tespiti ve vergi matrahının oluşumuna ilişkin temel hususlar aşağıda özetlenmiştir:

• Bina metrekare maliyet bedelleri, 2027 yılı emlak vergisi değerinin belirlenmesinde esas alınacaktır.
• Vergi matrahının oluşumunda, Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlar dikkate alınacaktır.

Mükelleflerin 2027 yılı emlak vergisi tarhiyatlarında, yayımlanan tebliğ ekindeki cetvellerde yer alan bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin dikkate alınması gerekmektedir.

Söz konusu Tebliğ sirkülerimize ek yapılmıştır

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı tarafından 31.07.2026 tarihli ve 2026/20 sayılı Genelge yayımlanmıştır. Söz konusu Genelge ile 2017/26 sayılı Genel Sağlık Sigortası Sağlık Aktivasyonİşlemleri konulu Genelge ‘de, yabancı uyruklu kişilerin sağlık aktivasyon işlemlerinde talep edilecek belgelere ilişkin düzenlemelerde değişiklik yapılmıştır.

• Söz konusu değişiklik, 2017/26 sayılı Genelgenin “3.1.5. Geçici Kimlik Numarası ve İkamet İzni” başlıklı bölümünde yapılmıştır.
• Yabancı uyruklu kişilerden öncelikle yabancı kimlik numarası talep edilecektir.
• Aile yakınlık bilgisinin tespiti amacıyla;
• Kimlik belgesi,
• Pasaport,
• Ehliyet,
• Evlilik cüzdanı,
• Konsolosluklardan alınacak aile yakınlık belgesi,
• Bu belgelerin temin edilememesi halinde ise Göç İdaresi Başkanlığından alınacak Başvuru Sahibi ve Refakatçi Bilgileri (Refakatçi/Bağlı) Belgesi kabul edilebilecektir.
• Bakmakla yükümlülük talebinde bulunan ana ve babalar için ayrıca ikamet izin belgesi istenecektir.
• Sağlık Provizyon Aktivasyon Sisteminde ikamet izin süresinin görüntülenebilmesi halinde fiziki ikamet izin belgesi talep edilmeyecektir.
• Kimlik Paylaşım Sistemindeki izin süreleri dikkate alınmayacak, yalnızca Sağlık Provizyon Aktivasyon Sistemindeki bilgiler esas alınacaktır.
• İkamet izni başvurusu yapmış yabancılara verilen ve ikamet izin belgesinin adreslerine gönderileceğini gösteren belge ile de sağlık aktivasyon işlemi yapılabilecektir.
• 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun 28 inci maddesi kapsamında Türk vatandaşlığından izinle çıkan kişiler ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşlarından ikamet izin belgesi istenmeyecektir.
• Düzenleme, 31 Temmuz 2026 tarihinde yayımlanan 2026/20 sayılı SGK Genelgesi ile yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Genelge sirkülerimize ek yapılmıştır

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan “Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ (Sayı: 2023/5)’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sayı: 2026/11)”, 01 Ağustos 2026 tarihli ve 33327 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanmıştır. Söz konusu Tebliğ ile firmaların yurt dışı kaynaklı dövizlerinin Türk lirasına dönüşümüne yönelik destek uygulamasında çeşitli düzenlemeler yapılmıştır.

Tebliğ kapsamında;

• “Aracı banka” tanımı, döviz dönüşüm desteği işlemlerine aracılık eden Bankacılık Kanunu kapsamındaki bankaları ifade edecek şekilde yeniden düzenlenmiştir.
• “Dönüşüm kuru”, dövizin Merkez Bankasına satıldığı tarihte Merkez Bankası tarafından belirlenen usul ve esaslara göre ilan edilen döviz alış kuru olarak tanımlanmıştır.
• “Firma kontrolü” kavramı Tebliğe eklenerek; sermaye ve yönetim ilişkileri çerçevesinde doğrudan veya dolaylı olarak en az %50 oranında hisse, oy hakkı veya yönetim kurulu seçme hakkına sahip olma durumu olarak belirlenmiştir.
• Firmaların yurt dışı kaynaklı dövizlerini Merkez Bankasına satmaları halinde; Talepte bulunmaları, Merkez Bankası tarafından belirlenen döviz pozisyonu oranı sınırını aşmamaları, şartıyla dövizlerin Türk lirasına çevrilen tutarının %2’si oranında döviz dönüşüm desteği ödenmesine devam edilecektir. Destek tutarı Merkez Bankası tarafından aracı bankaya aktarılacak ve ilgili firma hesabına ödenecektir. Ayrıca, destek kapsamında Merkez Bankasına satılan dövizlerin hiçbir şekilde iade edilmeyeceği düzenlenmiştir.
• Bu Tebliğin önceki değişiklikleri uyarınca, firmaların yurt dışı kaynaklı dövizlerini Merkez Bankasına satmaları halinde uygulanacak döviz dönüşüm desteği oranı yasal olarak %2 olmakla birlikte, geçici madde kapsamında %3 olarak uygulanmaktadır. 01.08.2026 tarihli Tebliğ ile bu geçici oran uygulamasının süresi uzatılmış ve daha önce 31.07.2026 olarak öngörülen süre 31.01.2027 tarihine kadar ertelenmiştir.
• Merkez Bankası; Firmalardan gerekli gördüğü bilgi ve belgeleri talep edebilecek, şüpheli gördüğü işlemler veya firmalar hakkında inceleme yapabilecek, inceleme süresince ilgili firmalara döviz dönüşüm desteği ödemeyebilecektir.
• İnceleme sonucunda usulsüzlük veya gerçeğe aykırı beyan tespit edilmesi halinde destek talepleri reddedilecek ve daha önce ödenen destek tutarları geri alınabilecektir.
• Gerçeğe aykırı beyan ve usulsüz kullanımlara yaptırım getirilmiştir. Döviz dönüşüm desteğinden; gerçeğe aykırı bilgi ve belge sunularak yararlanılması, mevzuata aykırı kullanım yapılması, halinde ödenen destek tutarları, kur farkları, faiz tutarları, ile birlikte aracı bankalar tarafından tahsil edilerek Merkez Bankasına aktarılacaktır.
• Ayrıca ilgili firmaların belirli sürelerle; döviz dönüşüm desteği başvuruları, Merkez Bankası kaynaklı kredi başvuruları, kabul edilmeyecektir.
• Firmaların destek kapsamında satabileceği döviz tutarlarına veya alabileceği destek tutarlarına Merkez Bankası tarafından üst limitler getirilebilecektir. Bu üst limitler, firma kârlılığı ve işgücü maliyetinden oluşan katma değer tutarları dikkate alınarak Merkez Bankasınca belirlenen yöntemle hesaplanacaktır. Üst limitleri aşan firmaların döviz dönüşüm desteği talepleri karşılanmayacaktır.
• Dış Ticaret Sermaye Şirketleri, Sektörel Dış Ticaret Şirketleri ile diğer aracı ihracatçılar tarafından yurda getirilen dövizlerin, bu firmalara ürün tedarik eden firmalar adına satışı yapılabilecektir. Bu durumda döviz dönüşüm desteği tutarı doğrudan tedarikçi firma hesabına aktarılacak ve döviz satışının tedarikçi firmaca yapılmış olduğu kabul edilecektir.
• Aracı bankalar, döviz dönüşüm desteği işlemleri için komisyon alabilecektir. Alınabilecek azami komisyon oranı Merkez Bankası tarafından belirlenecektir.
• Geçici hükümler kapsamında; bu Tebliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce firmalarca verilen döviz almama taahhütlerinin yerine getirilmemesi halinde yürürlükten kaldırılan hükümler uygulanacaktır. Ayrıca, döviz dönüşüm desteğinden usulsüz olarak yararlanan veya Merkez Bankasına ya da bankalara gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu tespit edilen firmaların, bu firmaları kontrol eden veya bu firmalarca kontrol edilen şirketlerin döviz dönüşüm desteği ve Merkez Bankası kaynaklı kredi başvuruları belirlenen süreler boyunca kabul edilmeyecektir.
• Tebliğin 6 ncı maddesi yayımı tarihinde, diğer hükümleri ise 01.10.2026 tarihinde yürürlüğe girecektir.

Söz konusu Tebliğ sirkülerimize ek yapılmıştır

Saygılarımızla…

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.