Ay: Mayıs 2026

24.05.2026 tarihli ve 33263 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan “Kurumlar Vergisi Genel Tebliği (Seri No:1)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Seri No:25)” ile kurumlar vergisi uygulamalarına ilişkin çeşitli düzenleme ve açıklamalar yapılmıştır.

Söz konusu Tebliğ ile yapılan başlıca düzenlemeler aşağıdaki gibidir;

• Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ile yatırım fonlarının taşınmaz kazançlarına ilişkin istisna uygulamasında kar dağıtım şartına yönelik detaylı açıklamalara yer verilmiştir. Kar dağıtım şartının yerine getirilmemesi halinde istisna uygulamasından yararlanılamayacağı, dağıtım oranlarının izleyen hesap döneminde tamamlanması gerektiği belirtilmiştir. Bu kapsamda, kar dağıtımının zamanında yapılmaması durumunda istisna hakkı kaybedilecektir.
• 01.01.2025 tarihinden itibaren elde edilen kazançlara ilişkin avans kar paylarının da kar dağıtımı hesabında dikkate alınacağı belirtilmiştir. Avans kar paylarının, ilgili hesap döneminde dağıtılan tutarlar üzerinden mahsup edilmesi gerektiği ve bu tutarların nihai kar dağıtımında dikkate alınacağı açıklanmıştır. Böylece mükelleflerin avans ödemelerini dönem sonu kar dağıtımı ile uyumlu hale getirmeleri zorunlu kılınmıştır.
• Taşınmazlara ilişkin faaliyetler ile bu kapsama girmeyen işlerin birlikte yürütülmesi halinde müşterek genel giderlerin, bu faaliyetler ile ilgili olarak cari yılda oluşan maliyetlerin birbirine oranı esas alınarak dağıtılması gerekmektedir. Ayrıca, müştereken kullanılan tesisat, makine ve ulaştırma vasıtalarının amortismanlarının ise bunların her bir işte kullanıldıkları gün sayısına göre dağıtılması; hangi işlerde ne kadar süreyle kullanıldığı tespit edilemeyen sabit kıymetlere ilişkin amortismanların ise müşterek genel giderlerle birlikte dağıtıma tabi tutulması gerektiği belirtilmiştir.
• Taşınmaz faaliyetleri ile diğer faaliyetlerin birlikte yürütülmesi halinde amortisman ve müşterek giderlerin dağıtım yöntemleri belirlenmiştir. Faaliyet bazlı istisnalarda tüm faaliyet sonuçları topluca değerlendirilirken, işlem bazlı istisnalarda her bir işlem ayrı ayrı dikkate alınacaktır.
• Tebliğde yapılan düzenlemelere göre, faaliyet esaslı istisnalarda aynı dönemdeki tüm faaliyetler topluca değerlendirilirken; işlem esaslı istisnalarda ise her bir işlem ayrı ayrı dikkate alınmaktadır. Örneğin, teknoloji geliştirme bölgesinde yürütülen projeler bir bütün olarak değerlendirilirken, taşınmaz satış kazançları işlem bazında ayrı ayrı ele alınmaktadır.
• Teknoloji geliştirme bölgeleri, serbest bölgeler, yurt dışı şube kazançları gibi faaliyet esaslı istisnalarda zarar mahsubuna ilişkin açıklamalar eklenmiştir. Zararların mahsup edilmesinde öncelikle aynı faaliyet türünden doğan kazançlara uygulanacağı, artan zararların ise sonraki yıllara devredilebileceği açıklanmıştır.

• İşlem esaslı istisnalarda her işlemin ayrı değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir.

• Asgari kurumlar vergisi uygulamasında, yatırım teşvik belgelerinde 02.08.2024 tarihinden sonra yapılan revizelerin yatırıma katkı tutarı hesabına etkisine ilişkin açıklamalara yer verilmiştir. 02.08.2024 tarihinden sonra yapılan revizelerle yatırıma katkı tutarının değişmesi halinde, asgari kurumlar vergisi matrahı yeni katkı oranı üzerinden hesaplanacaktır. Bu nedenle mükelleflerin revize edilmiş belgeleri dikkate alarak yeniden hesaplama yapmaları gerekmektedir.
• Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Tebliğ sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla.

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

22.05.2026 tarihli ve 33261 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7579 sayılı “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile çeşitli mevzuatlarda önemli değişiklikler yapılmıştır.

Söz konusu düzenlemeler kapsamında öne çıkan hususlar aşağıda özetlenmiştir:

• SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilen kuruluşlarca hazırlanan değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
• TOKİ’nin sosyal konut projelerine ilişkin bazı ihale kararları ve sözleşmeleri, 31.12.2027 tarihine kadar damga vergisinden istisna edilmiştir. Cumhurbaşkanı bu süreyi üç yıla kadar uzatmaya yetkilidir.
• Kat mülkiyeti kapsamında işletme projeleri ve yönetim planı değişikliklerine ilişkin hükümler yeniden düzenlenmiştir.
• Çevre danışmanlık firmaları ile çevre yönetimi hizmetlerine ilişkin yükümlülükler ve idari yaptırımlar yeniden belirlenmiştir.
• Yapılarda yangın güvenliği kontrolü ve yangın güvenlik raporu uygulaması getirilmiştir.
• Ruhsatsız yapılarda kullanılmak üzere hazır beton arz edenlere 500.000 TL idari para cezası uygulanması hükme bağlanmıştır.
• Yapı denetimi kapsamında beton üreticileri ile zemin ve temel etüt kuruluşlarına yönelik yeni düzenlemeler yapılmıştır.
• Hazine taşınmazları, 2/B alanları ve yapı kayıt belgesine konu taşınmazlara ilişkin bazı başvuru ve ödeme süreleri 31.12.2026 tarihine kadar uzatılmıştır.

Söz konusu Kanun sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla.

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

01.05.2026 tarihli ve 33240 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7578 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 2, 15, 16, 18 ve 19 uncu maddeleri ile 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu, 4857 sayılı İş Kanunu ve 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nda değişiklik yapılmıştır.

Söz konusu düzenlemeler ile;

• 7578 sayılı Kanun’un 2’nci maddesi ile 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu’nun 104 üncü maddesinde yapılan değişiklik kapsamında, kadın memura doğumdan sonra verilen analık izni süresi 8 haftadan 16 haftaya çıkarılmıştır.

• 7578 sayılı Kanun’un 15 inci maddesi ile 4857 sayılı İş Kanunu’nun 74 üncü maddesinde yapılan değişiklik kapsamında, kadın işçiye doğumdan sonra verilen analık izni süresi 8 haftadan 16 haftaya çıkarılmıştır.

• Aynı maddelerde yapılan değişiklikler kapsamında, toplam analık izni süresi 18 haftadan 24 haftaya çıkarılmıştır.

• 657 sayılı Kanun’un 104 üncü maddesi ile 4857 sayılı Kanun’un 74 üncü maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, bir veya daha fazla çocuğa eşiyle birlikte veya münferit olarak koruyucu aile olan memur ve işçiye, çocuğun teslim edildiği tarihten itibaren talep edilmesi halinde 10 gün ücretsiz izin verilmesi düzenlenmiştir.

• 4857 sayılı İş Kanunu’nun 74 üncü maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, sağlık durumunun uygun olması ve doktor onayı ile kadın işçinin doğumdan önce işyerinde çalışabileceği süre 3 haftadan 2 haftaya indirilmiştir.

• 4857 sayılı İş Kanunu’nun 74 üncü maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, kadın işçiye isteği halinde verilen 6 aylık ücretsiz izin süresinde aranan toplam izin süresi 16 haftadan 24 haftaya çıkarılmıştır.

• Aynı madde kapsamında, çoğul gebelik halinde aranan toplam izin süresi 18 haftadan 26 haftaya çıkarılmıştır.
• 7578 sayılı Kanun’un 16 ncı maddesi ile 4857 sayılı İş Kanunu’nun ek 2 nci maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, işçiye eşinin doğum yapması halinde verilen ücretli izin süresi 5 günden 10 güne çıkarılmıştır.

• 7578 sayılı Kanun’un 18 inci maddesi ile 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 15 inci maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, 5510 sayılı Kanun’un 4/1-a ve 4/1-b kapsamındaki sigortalı kadının veya sigortalı erkeğin sigortalı olmayan eşi için doğum sonrası analık süresi 8 haftadan 16 haftaya çıkarılmıştır.

• 7578 sayılı Kanun’un 19 uncu maddesi ile 5510 sayılı Kanun’un 18 inci maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, analık halinde geçici iş göremezlik ödeneğine esas süre “doğumdan önceki sekiz ve doğumdan sonraki on altı haftalık süre” olarak düzenlenmiştir.

• Aynı madde kapsamında, doğum sonrası istirahat süresine eklenen süreler için ödenen geçici iş göremezlik ödeneğinde, kadın sigortalının doğumdan önce işyerinde çalışabileceği süre 3 haftadan 2 haftaya indirilmiştir.

Söz konusu Kanun sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla.

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

01.05.2026 tarihli ve 33240 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan 7578 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 2828 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunu’nda değişiklik yapılmıştır. Söz konusu düzenleme ile;

• Koruyucu aile sözleşmesi devam eden koruyucu ailelerde, eşlerden birinin sosyal güvenlik kuruluşlarına tabi olarak isteğe bağlı sigortalılık veya iştirakçilik kapsamında ödediği primlerin belirli şartlarla Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından karşılanması öngörülmüştür.
• Bu kapsamda, koruyucu ailelerde eşlerden birinin ödediği isteğe bağlı sigorta primi, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 82’nci maddesi uyarınca belirlenen prime esas kazanç günlük alt sınırı üzerinden hesaplanacak tutar esas alınmak suretiyle karşılanacaktır.
• Söz konusu prim tutarı, ödeme belgesinin ibraz edilmesi halinde aylık ödemelere ilave edilerek karşılanacaktır. Ancak sigortalı olarak ay içerisinde otuz günden az çalışması veya tam gün çalışmaması nedeniyle isteğe bağlı sigortalı olanlar bu kapsam dışında bırakılmıştır.
• Düzenleme kapsamında ödeme yapılan kişilerin eşlerinin vefatı halinde de isteğe bağlı sigorta primlerinin karşılanmasına devam edilecektir.

Söz konusu Kanun sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla.

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.

1 Mayıs 2026 tarihli ve 33240 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan 7578 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile Darülaceze’ye yapılan bağışlara ilişkin gelir vergisi, kurumlar vergisi ve katma değer vergisi yönünden düzenlemeler yapılmıştır.

Yapılan düzenleme kapsamında;

• Muhtaçlara yardım amacıyla gıda bankacılığı faaliyetinde bulunan Darülaceze’ye bağışlanan gıda, temizlik, giyecek ve yakacak maddelerinin maliyet bedeli, gelir vergisi yönünden indirilecek giderler kapsamına alınmıştır.
• Darülaceze’ye makbuz karşılığı yapılan nakdi bağış ve yardımların tamamı, gelir vergisi matrahının tespitinde indirim konusu yapılabilecektir.
• Kurumlar vergisi mükellefleri tarafından Darülaceze’ye makbuz karşılığı yapılan nakdi bağış ve yardımların tamamı, kurum kazancından indirilebilecektir.
• Katma Değer Vergisi Kanunu kapsamında, muhtaçlara yardım amacıyla gıda bankacılığı faaliyetinde bulunan Darülaceze’ye bağışlanan gıda, temizlik, giyecek ve yakacak maddelerinin teslimi KDV istisnası kapsamına alınmıştır.

Bu kapsamda, Darülaceze’ye yapılan ayni ve nakdi bağışlar bakımından gelir vergisi, kurumlar vergisi ve katma değer vergisi yönünden istisna ve indirim imkânı sağlanmıştır.

Söz konusu Kanun sirkülerimize ek yapılmıştır.

Saygılarımızla.

Not: Sirkülerimiz bilgilendirme amaçlı olduğundan tereddüt edilen bir husus bulunması halinde işlem tesis etmeden önce müşavirliğimize yazılmasını rica eder, yalnızca sirkülerdeki açıklamalar dayanak gösterilmek suretiyle yapılacak işlemler sonucunda doğacak zararlardan şirketimizin sorumlu olmayacağını belirtir, soru, görüş, eleştiri ve önerileriniz olması halinde antette bulunan iletişim kanallarından tarafımıza ulaştırmanızı rica ederiz.